В январе-марте 2017 года в Москве было зарегистрировано 10,45 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), свидетельствуют данные столичного управления Росреестра. Это почти на 36% больше аналогичного периода 2016 года, отмечает "Коммерсант".



Основной прирост пришелся на март, в прошлом месяце было зарегистрировано 5,4 тысячи ДДУ по строительству жилья. Застройщики полагают, что рекордные показатели марта являются следствием тех сделок, которые начинались еще в конце прошлого года. Руководитель управления аналитики и оценки ГК А101 Дмитрий Цветов считает эти данные недостаточно информативными для оценки реальной ситуации на рынке.
У А101 в первом квартале нынешнего года продажи квартир в новостройках выросли на 65%. В "Метриум групп" в январе-марте 2017 года зафиксировали рост на 62%, в ГК МИЦ - на 51%. В целом в 2016 году в столице было заключено 49,3 тыс. ДДУ, а объем средств, привлеченных в стройку от населения, достиг 820 млрд руб. Таким образом, если в течение всего 2017 года объемы регистрации ДДУ останутся на уровне первого квартала, то показатели текущего года могут превысить прошлогодние объемы.
Сами девелоперы пока не спешат заявлять о полном выходе из кризиса, опасаясь намечающегося дисбаланса между спросом и предложением. По словам управляющего партнера "Метриум групп" Мариа Литинецкой, прирост предложения в минувшем квартале не превысил 7,3%. "Если сравнивать проекты, которые были в портфеле компании год назад и продаются сейчас, то прироста по сделкам практически нет",- говорит директор по стратегическому развитию ФСК "Лидер" Павел Брызгалов.
Руководитель аналитического центра Est-a-Tet Юлия Сапор со своей стороны указывает на то, что продажи жилья продолжаются, несмотря на отсутствие роста доходов населения, поскольку цены стали доступны. "В 2014 году объем предложения квартир в пределах МКАД по цене 4 млн руб. исчислялся единицами квартир, сейчас количество таких предложений выросло в несколько раз", - говорит она. Большая часть спроса приходится на массовый сегмент, где заключается до 70% договоров долевого участия.
В целом по стране ситуация остается непростой, отмечает издание. На региональных рынках объемы продаж упали на 15% до 1,83 трлн рублей, и нераспроданными остаются 11,6 млн кв. м нового жилья, сообщал ранее президент Национального объединения застройщиков жилья и владелец "Баркли" Леонид Казинец. По его словам, сейчас в России строится около 113 млн кв. м жилья, а средневзвешенная цена предложения снизилась с 68 тыс. до 62 тыс. руб. за 1 кв. м.