Ипотечным заемщикам требуется все больше времени на погашение кредитов на покупку жилья. С апреля 2016 года средний срок ипотечного кредита вырос практически для всех групп ипотечных заемщиков, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Последние данные четырех с лишним тысяч кредиторов говорят о том, что наиболее "длинные" кредиты берет молодежь, а самые короткие - заемщики "пенсионного" возраста.



Средний срок ипотечного кредита в возрастной группе заемщиков моложе 25 лет составляет сейчас 16 лет, он вырос с апреля 2016 года на 0,8 года, показав самую высокую динамику роста среди всех возрастов. На втором месте по продолжительности выплат оказались заемщики в возрасте от 25 до 29 лет (15,9 лет; +0,4 года), на третьем - от 30 до 39 лет (15,8 лет; +0,6 года).
Заемщики "пенсионного возраста" (от 60 до 65 лет) берут самые "короткие" ипотечные кредиты, на 7,9 года (как и в апреле прошлого года). Средний срок кредита самых "возрастных" заемщиков, старше 65 лет, напротив, уменьшился на полтора года и составляет сейчас 9,3 года.
По оценкам экспертов, самую высокую динамику среднего срока ипотечного кредита среди всех регионов РФ продемонстрировали Республика Дагестан (+1,1 год), а также Республика Татарстан, Кабардино-Балкарская Республика и Чеченская Республика (все +1,0 год). При этом ни в одном из регионов не было отмечено снижения сроков ипотечного кредита. В Москве и Санкт-Петербурге средний срок ипотечного кредита увеличился на 0,5 года.
Генеральный директор НБКИ Александр Викулин считает, что пока довольно сложно говорить о дальнейших перспективах роста рынка. "Несмотря на актуальный тренд на снижение ставок по ипотечным кредитам, сокращение реальных доходов и накоплений заемщиков продолжает "тормозить" рост доступности ипотеки", - отмечает он.
Многие россияне остерегаются брать ипотеку из-за страха не выполнить условия договора, свидетельствуют данные недавнего опроса, проведенного банком "ДельтаКредит". В текущей экономической ситуации граждане не уверены в стабильности своих доходов, отмечают эксперты.
К тому же, несмотря на снижение уровня закредитованности населения в среднем по стране до 33%, долговая нагрузка все еще остается на высоком уровне, о чем, в частности, говорит статистика ЦБ и Национального бюро кредитных историй. Согласно этим данным, больше половины (53%) заемщиков в прошлом году обращались за новыми кредитами для обслуживания уже взятых. При этом падение доходов россиян продолжается практически без остановок третий год подряд.