В России планируют ввести пятилетнюю гарантию на жилье при долевом строительстве
Депутат Госдумы от фракции «Единая Россия» Андрей Барышев предлагает ввести в РФ гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве сроком на пять лет, пишет «РИА Недвижимость».
Согласно действующему закону «О защите прав потребителей», в случае нарушения сроков удовлетворения требований потребителя уплачивается неустойка 3% от стоимости работ. Размер выплаты рассчитывается из стоимости объекта долевого строительства, и это часто приводит к тому, что неустойка может превышать стоимость устранения недостатков в несколько раз. Применение неустойки нарушает права и обязанности застройщика и дольщиков, а также позволяет злоупотреблять правами.
Гарантийный срок для объекта долевого строительства составит пять лет и будет исчисляться со дня передачи объекта участнику долевого строительства, отмечается в законопроекте. Также предлагается установить гарантию застройщика на элементы внутренней отделки и благоустройства на срок от двух лет.
При этом законопроект налагает обязательства и на дольщиков, которые будут обязаны уплачивать штрафы за просрочку платежей по договору покупки жилья, и к застройщику при несвоевременной сдаче объекта дольщику. Физическим лицам девелопер заплатит штраф в двойном размере.
Согласно действующему закону «О защите прав потребителей», в случае нарушения сроков удовлетворения требований потребителя уплачивается неустойка 3% от стоимости работ. Размер выплаты рассчитывается из стоимости объекта долевого строительства, и это часто приводит к тому, что неустойка может превышать стоимость устранения недостатков в несколько раз. Применение неустойки нарушает права и обязанности застройщика и дольщиков, а также позволяет злоупотреблять правами.
Гарантийный срок для объекта долевого строительства составит пять лет и будет исчисляться со дня передачи объекта участнику долевого строительства, отмечается в законопроекте. Также предлагается установить гарантию застройщика на элементы внутренней отделки и благоустройства на срок от двух лет.
При этом законопроект налагает обязательства и на дольщиков, которые будут обязаны уплачивать штрафы за просрочку платежей по договору покупки жилья, и к застройщику при несвоевременной сдаче объекта дольщику. Физическим лицам девелопер заплатит штраф в двойном размере.
Источник:
Новости рынка жилой недвижимости Москвы и России на МИР КВАРТИР
http://journal.mirkvartir.ru/news/2017/01/20/garantia-na-jile-pri-dolevom-stroitelstve/
Источник: Вконтакте
Источник: Одноклассники
Источник: Facebook
Новости рынка жилой недвижимости Москвы и России на МИР КВАРТИР
http://journal.mirkvartir.ru/news/2017/01/20/garantia-na-jile-pri-dolevom-stroitelstve/
Источник: Вконтакте
Источник: Одноклассники
Источник: Facebook
Похожие публикации
Новости недвижимости в 2018 году - открываем закрытые оценки и обзоры
Если бы кто-то рассказал вам лет 10 назад, что великие стартаперы из силиконовой долины или работники корпораций в Китае, будут 5 дней в неделю ночевать в своих же автомобилях - наверно вы бы не поверили и сказали что это всё чушь. Но ведь это не так, смотря и анализируя все новости по недвижимости в 2018 году не только в России, но и во всём мире, можно точно сказать, что проблемы с недвижкой очень большие. Ведь даже смотря обычные региональные новости, всегда всё упирается в недвижимость, когда очередной глава, попался на взятке в миллионы, но так и не достроил квартиры нуждающимся, зато вывел на оффшоры своё богатство.Вспоминается замечательная фраза из кинофильма, когда встречаясь с ворами, обычный руководитель сказал о том что зачем же убивать и стрелять друг в друга, ради лишь денег, славы, и личного обогащения, если дожить по человечески таким способом нельзя и неполучиться никогда, а затем готовясь к смерти создавать себе погребальницы, о которых могут мечтать только фараоны из Египта. И ведь он был прав. Последние и свежие новости о недвижимости помогут во всём этом и разобраться.
