Начиная с этого месяца "реестр обманутых дольщиков" будет пополняться по новым правилам. Главное из требований предполагает неисполнение застройщиком обязательств по договору долевого участия в течение более 9 месяцев. Оправданием строительной компании может служить только прирост вложений в незавершенный объект, отмечает "Российская Газета".



Таким образом, закон дает отсрочку по внесению данных о дольщике в реестр только в том случае, если организация нашла дополнительные деньги, чтобы сделать свой проект больше, выше и шикарнее. Ряду требований должен соответствовать и гражданин, данные о котором вносятся в реестр. Так, его деньги должны быть привлечены застройщиком проблемного объекта в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
При этом дольщик должен в отличие от застройщика все время действия договора надлежаще исполнять свои обязанности. Для покупателя это дополнительный стимул платить по счетам вовремя и придерживаться закона, даже когда стройка остановилась и шансов на ее возобновление немного, отмечает издание.
Дольщик признается обманутым в том случае, если у застройщика отсутствует правопреемник, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве. Обязательства поручительства или страхования гражданской ответственности застройщика, в том числе из-за ликвидации кредитной или страховой организации, при этом должны быть не выполнены.
Дважды попасть в Государственный реестр обманутых дольщиков, чтобы получить помощь, не получится - данные о дольщике могут быть внесены, только если сведения о нем в реестре еще не содержатся. Это касается как в отношении того же, так и иного объекта. Решение о включении гражданина в реестр принимается контролирующим органом на основании заявления пострадавшего, то есть ему самому необходимо обратиться для включения сведений в реестр.