Минэкономразвития готовит поправки в Налоговый кодекс, которые должны сократить налоговую нагрузку населения и увеличить возвращенную из бюджета сумму. Если людям удастся доказать, что кадастровая стоимость квартиры или участка была завышена, то нужно пересчитать все выплаченные налоги, полагают в ведомстве. Сейчас налог возвращается только за год, в котором начался пересмотр стоимости.



Уведомление о начале разработки было размещено в прошлом месяце на regulation.gov.ru, пишут "Ведомости". Подробностей Минэкономразвития пока не раскрывает, по словам представителя ведомства обсуждается только концепция документа. Пока непонятно, будет ли увеличен при пересмотре кадастровой стоимости срок, за который могут быть пересчитаны налоги, говорит Алексей Яковлев из Taxadvisor Сейчас общее ограничение такого срока составляет три года.
Налог на имущество граждан начал рассчитываться по кадастровой стоимости только с 2015 года в 28 регионах, переход на нее завершится лишь в 2020 году, напоминает издание. Земельный налог считается от кадастровой стоимости с 2005 года. Сейчас оспорить кадастровую стоимость можно в суде или в комиссии при Росреестре. По данным последнего, за прошлый квартал комиссии рассмотрели в 1,5 раза больше заявлений, чем годом ранее. Им удалось добиться снижения общей кадастровой стоимости с 766,9 млрд до 590,2 млрд рублей.
Эксперты опасаются, что люди должны будут потратиться на альтернативную оценку, а возмещенные налоги могут даже не покрыть издержек. По оценкам президента саморегулируемой организации оценщиков "Экспертный совет" Алексея Каминского, расходы на оценку для человека могут составить несколько тысяч или десятков тысяч рублей, при этом при обращении в суд издержки на юристов вырастают в разы.