Два случая изменения кадастровой стоимости земельного участка в середине года
ФНС довела до нижестоящих налоговых органов свою устоявшуюся позицию по вопросу изменения кадастровой стоимости земельного участка в течение года. Оно возможно только в двух случаях. Письмо ФНС России от 16 ноября 2016 г. № БС-4-21/21654@.
Статьей 391 Налогового кодекса предусмотрено, что изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение года не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах. Однако пункт 1 этой статьи предусматривает из данного правила два исключения, для каждого из которых установлено, когда измененная стоимость участка может применяться в целях уплаты земельного налога.
Первое – это случай исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости. В этом случае изменения учитываются при определении налоговой базы по земельному налогу, начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.
Второе - это изменение кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда. В этом случае изменения учитываются при определении налоговой базы по земельному налогу, начиная с налогового периода, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
В других случаях все изменения кадастровой стоимости в целях налогообложения земельным налогом начинают применяться только со следующего налогового периода.
Ранее эту вопросу были посвящены письма ФНС РФ от 21 июля 2016 года № 03-05-04-02/42811 и от 28 сентября 2016 года № 03-05-04-02/56521./p>
Статьей 391 Налогового кодекса предусмотрено, что изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение года не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах. Однако пункт 1 этой статьи предусматривает из данного правила два исключения, для каждого из которых установлено, когда измененная стоимость участка может применяться в целях уплаты земельного налога.
Первое – это случай исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости. В этом случае изменения учитываются при определении налоговой базы по земельному налогу, начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.
Второе - это изменение кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда. В этом случае изменения учитываются при определении налоговой базы по земельному налогу, начиная с налогового периода, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
В других случаях все изменения кадастровой стоимости в целях налогообложения земельным налогом начинают применяться только со следующего налогового периода.
Ранее эту вопросу были посвящены письма ФНС РФ от 21 июля 2016 года № 03-05-04-02/42811 и от 28 сентября 2016 года № 03-05-04-02/56521./p>
Источник:
Новости - самые свежие новости бухгалтерского и налогового учета
http://www.buhgalteria.ru/news/n156429
Источник: Вконтакте
Источник: Одноклассники
Источник: Facebook
Новости - самые свежие новости бухгалтерского и налогового учета
http://www.buhgalteria.ru/news/n156429
Источник: Вконтакте
Источник: Одноклассники
Источник: Facebook
Похожие публикации
Новости бухгалтерии в 2018 году – по свежим месяцам и последним датам
Мы с вами живём в мире маленьких ресурсов с неограниченными соблазнами. Многие живут одним днём, в итоге не имеют никаких денежных возможностей и расчётов, становясь при этом заложниками собственной службы. В современном мире разница между бедными и зажиточными становится всё нерушимым, в то время как рядовой класс практически пропал. Ключевая разница между классами заключается в их финансовом положении.И чтобы ваше финансовое положение всегда удовлетворяло вашим потребностям необходимо следовать простому пути – читать свежие новости бухгалтерии на нашем новостном сайте в 2018 году, чтобы оставаться в курсе всего законодательного процесса и быть на шаг впереди ваших конкурентов.
Ведь в нашем мире правит, по сути, не тот, кто обладает информацией, а именно тот, у кого волшебник-бухгалтер, который то и должен учиться на новостях бухгалтерии в 2018 году. Если вы думаете что это очень сложно – ответ прост – нет, это не сложно.
Просто нужно следовать простым правилам, которые публикуются в новостной бухгалтерии в этом году и не более того. Да, и мы очень рады, что вы присоединились к нашим бухгалтерским новостям, давая нам учить вас правильной информации в этой сфере непростого бизнеса.