Компенсация коммуналки учитывается в доходах арендодателя на УСН
Если арендатор компенсирует арендодателю, применяющему УСН, коммунальные платежи, суммы такой компенсации учитываются в «упрощенных» доходах арендодателя. Письмо Минфина России от 22 мая 2017 г. № 03-11-06/2/31137.
В письме от 22 мая 2017 г. № 03-11-06/2/31137 Минфин России напомнил, что «упрощенцы», определяя объект налогообложения, учитывают свои доходы по правилам пунктов 1 и 2 статьи 248 Налогового кодекса (п. 1 ст. 346.15 НК РФ).
Не учитывать можно только те доходы, которые указаны в статье 251 кодекса (пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ). Среди этих доходов не упомянуты суммы в виде возмещения расходов на оплату коммунальных услуг.
Значит, сумму коммунальных расходов, которую арендатор компенсирует арендодателю, последний должен включить в налоговую базу по «упрощенному» налогу.
В Минфине также напомнили, что фирмы и ИП на УСН учитывают доходы по кассовому методу. То есть, датой получения доходов для них считается день поступления денег на счета в банках или кассу, день получения иного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, а также день погашения задолженности перед ними иным способом (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).
Аналогичное мнение чиновники уже выражали в своих более ранних письмах (см. письма Минфина РФ от 18 июля 2012 г. № 03-11-11/210, ФНС РФ от 5 декабря 2006 г. № 02-6-10/216@, УФНС РФ по г. Москве от 17 ноября 2009 г. № 20-14/2/120232@).
Читайте в бераторе
Об учете компенсации коммунальных расходов, которую арендатор выплачивает арендодателю при условии, что один из них применяет УСН, читайте в Бераторе
В письме от 22 мая 2017 г. № 03-11-06/2/31137 Минфин России напомнил, что «упрощенцы», определяя объект налогообложения, учитывают свои доходы по правилам пунктов 1 и 2 статьи 248 Налогового кодекса (п. 1 ст. 346.15 НК РФ).
Не учитывать можно только те доходы, которые указаны в статье 251 кодекса (пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ). Среди этих доходов не упомянуты суммы в виде возмещения расходов на оплату коммунальных услуг.
Значит, сумму коммунальных расходов, которую арендатор компенсирует арендодателю, последний должен включить в налоговую базу по «упрощенному» налогу.
В Минфине также напомнили, что фирмы и ИП на УСН учитывают доходы по кассовому методу. То есть, датой получения доходов для них считается день поступления денег на счета в банках или кассу, день получения иного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, а также день погашения задолженности перед ними иным способом (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).
Аналогичное мнение чиновники уже выражали в своих более ранних письмах (см. письма Минфина РФ от 18 июля 2012 г. № 03-11-11/210, ФНС РФ от 5 декабря 2006 г. № 02-6-10/216@, УФНС РФ по г. Москве от 17 ноября 2009 г. № 20-14/2/120232@).
Читайте в бераторе
Об учете компенсации коммунальных расходов, которую арендатор выплачивает арендодателю при условии, что один из них применяет УСН, читайте в Бераторе
Источник:
Новости - самые свежие новости бухгалтерского и налогового учета
http://www.buhgalteria.ru/news/n157861
Источник: Вконтакте
Источник: Одноклассники
Источник: Facebook
Новости - самые свежие новости бухгалтерского и налогового учета
http://www.buhgalteria.ru/news/n157861
Источник: Вконтакте
Источник: Одноклассники
Источник: Facebook
Похожие публикации
Новости бухгалтерии в 2018 году – по свежим месяцам и последним датам
Мы с вами живём в мире маленьких ресурсов с неограниченными соблазнами. Многие живут одним днём, в итоге не имеют никаких денежных возможностей и расчётов, становясь при этом заложниками собственной службы. В современном мире разница между бедными и зажиточными становится всё нерушимым, в то время как рядовой класс практически пропал. Ключевая разница между классами заключается в их финансовом положении.И чтобы ваше финансовое положение всегда удовлетворяло вашим потребностям необходимо следовать простому пути – читать свежие новости бухгалтерии на нашем новостном сайте в 2018 году, чтобы оставаться в курсе всего законодательного процесса и быть на шаг впереди ваших конкурентов.
Ведь в нашем мире правит, по сути, не тот, кто обладает информацией, а именно тот, у кого волшебник-бухгалтер, который то и должен учиться на новостях бухгалтерии в 2018 году. Если вы думаете что это очень сложно – ответ прост – нет, это не сложно.
Просто нужно следовать простым правилам, которые публикуются в новостной бухгалтерии в этом году и не более того. Да, и мы очень рады, что вы присоединились к нашим бухгалтерским новостям, давая нам учить вас правильной информации в этой сфере непростого бизнеса.
