По итогам прошлого года в строительной отрасли России были признаны банкротами 3183 компании. По оценкам Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), это превышает аналогичный показатель прошлого года на 17,3%.



Аналитики указывают на то, что среди признанных несостоятельными преобладают старожилы. Так, 66% банкротов существовали не менее семи лет, еще 32% компаний существуют от трех до семи лет, и лишь 2% - молодые компании, пишут "Ведомости".
Аналитики Высшей школы экономики еще в минувшем сентябре предупреждали о том, что каждой шестой строительной компании России грозит банкротство. Проблемы строительной отрасли они объясняют отсутствием денег в бюджете, крупнейшим за 8 лет обвалом доходов населения, снижающим платежеспособный спрос на жилье, и скудными заказами от корпоративного сектора.
Ввод недвижимости в 2016 году заметно сократился. Всего за год, по данным Росстата, было введено в эксплуатацию 131,4 млн кв. м, падение составило 5,7%. Что касается ввода жилья, то он впервые за шесть лет сократился и составил 79,8 млн кв. м. Это на 6,5% меньше аналогичного показателя 2015 года, который стал рекордным за всю историю страны.
Таким образом, кризис в строительной отрасли только усугубляется, пишет издание. В прошлом году в России было выполнено строительных работ на общую сумму 6,18 трлн рублей, что 4,3% на ниже аналогичного показателя 2015 года в сопоставимых ценах. При этом в целом стоимость строительных работ снижается в течение трех лет.
Аналитики РАСКа называют одним из важнейших показателей развития отрасли работы по госзаказу, который обеспечивает более 60% инвестиций. В 2016 году общая сумма государственных закупок рухнула на 11% до 5,8 трлн рублей, в то время как их количество обвалилось на 29%. Основная часть инвестиций пришлась на дорожное строительство и нефтегазовую отрасль.
По мнению члена общественного совета при Минстрое Ильи Пономарева, падение было бы намного больше, если бы не строительство Керченского моста и футбольных стадионов к чемпионату мира - 2018. Он напомнил о том, что доходность строительной отрасли, составляет, по Росстату, - 5,2%, и растет она при условии, когда доходность достигает "инфляция плюс 1%". "В прошлом году официальная инфляция была 5,4%. То есть, сколько бы вы ни вложили в отрасль, заработок будет ниже, чем инфляция", - указывает эксперт.
В РАСК указывают на то, что падение заказов со стороны государства только ухудшает ситуацию в отрасли и дает предпосылки стагнации в начале 2017 года. О том, что текущий год станет для строителей тяжелым, говорит и Пономарев. Через пять лет, когда экономика начнет рост, может оказаться так, что строить будет некому, предупреждает он.
Доля строительной отрасли в кредитном портфеле банков непрерывно снижается с сентября 2014 года, с 9,7 до 7,4%. При этом доля просроченной задолженности по рублевым кредитам составила 24,7%, то есть проблемным является каждый четвертый кредитный рубль. В 2016 году было выдано всего на 6,4% больше кредитов, чем годом ранее, тогда как по итогам 2015 года значение этого показателя рухнуло на 32,5%.
Эксперты говорят о том, что получить кредиты стало сложнее, поскольку сейчас банки смотрят на то, как идут продажи. Раньше финансирование объекта по открытой кредитной линии продолжалось в зависимости от стадии строительства, отмечает партнер "Химки групп" Дмитрий Котровский.
Последние данные Росстата также говорят о том, что жилищное строительство в России продолжает сокращаться двузначными темпами. В феврале в целом по стране было построено 3,9 млн кв метров жилья. По сравнению с прошлым годом объемы ввода нового жилья сократились на 17%. За два месяца строители сдали заказчикам 8,2 млн кв метров, что на 19,5% меньше, чем год назад.
По мнению экс-зампреда ЦБ РФ, старшего научного сотрудника Института Брукингса Сергея Алексашенко, дальнейшее сокращение на этом рынке практически неизбежно. Спрос на жилье задыхается из-за падения доходов населения, а ударом "под дых" строителям станет решение правительства свернуть госпрограмму поддержки ипотеки, говорит эксперт.