Главный девиз конгресса – трудности не закончились, но наше развитие уже ничто не остановит. Практически в каждом выступлении поднимался вопрос об источниках роста.




Конференция традиционно началась с приветственного слова организаторов: генерального директора Cbonds.ru Лялина Сергея и руководителя аналитического центра РУСИПОТЕКА Гордейко Сергея.

Пленарное заседание провел начальник управления секьюритизации ВТБ Капитал Андрей Сучков. Большой интерес вызвал доклад директора департамента финансовой политики Минфина России Барсукова Сергея. В докладе «О государственной программе субсидирования ипотечного кредитования» было отмечено, что программа выполнила все поставленные задачи. Татьяна Ушкова, - заместитель председателя правления Абсолют Банка рассказала о будущем ипотечного рынка в России.  По ее мнению, будущее в работе на клиента и применения  с этой целью самых современных достижений техники и методологии. Владимир Шикин, - заместитель директора по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) сделал чрезвычайно насыщенный интересными данными доклад «Риски ипотечного кредитования». Михаил Гольдберг, - руководитель аналитического центра АИЖК в своем докладе говорил о трансформации форм влияния государства на ипотечный рынок. Завершил секцию доклад Андрея Сучков, - начальник управления секьюритизации ВТБ Капитал «Рынок ипотечных ценных бумаг - взгляд в будущее».

Вторая секция была посвящена профессиональному обсуждению текущего положения с выпуском ИЦБ и ожиданиям, в первую очередь, от фабрики АИЖК. Сергей Михайлов, - директор инвестиционно-торгового департамента Абсолют Банка поделился опытом рыночной секьюритизации ипотечных кредитов последних лет на примере четырех сделок март, декабрь 2013, декабрь 2014, сентябрь 2016. Андрей Буш, - директор управления «Рынки капитала» ИФК СОЛИД сделал сообщение на тему «Есть ли будущее у ипотечных ценных бумаг? Взгляд инвестора». В докладе была отмечена главная проблема ИЦБ – ликвидность. Руслан Исеев, - председатель правления Банка Жилищного Финансирования сделал доклад «Опыт реализации выпуска ИЦБ через Фабрику ИЦБ АИЖК». Руслан отметил, что банк провел 9 сделок по старым программам АИЖК, а в декабре закрыл первую сделку по линии Фабрики ИЦБ. Ирина Пенкина, - директор направления «Структурированные финансы» S&P Global Ratings сделала доклад «Динамика развития российского рынка секьюритизации в контексте тенденций мирового рынка». Анализ был дан на основе трендов ипотечной и не ипотечной секьюритизации с использованием данных о зарубежных рынках. Игорь Зелезецкий, - управляющий директор группы рейтингов структурных финансовых инструментов АКРА сделал доклад «Оптимизация механизмов защиты кредитного качества в сделках структурированного финансирования – краткий сравнительный анализ». Денис Гришухин, - директор подразделения  секьюритизации АИЖК сделал сообщение на тему «Фабрика ипотечных ценных бумаг АИЖК - первые итоги». Закрывала секцию опытнейший отечественный инвестор в ИЦБ Елена Фалеева, - руководитель управления анализа и контроля рисков Трансфингруп. Доклад назывался «Оценка рисков ИЦБ в текущих российских реалиях». Компания имеет в своем портфеле ИЦБ на 25 млрд рублей, выпущенных примерно 20-ю агентами.

По окончании секции прошла церемония награждения победителей в номинациях «Высшая ипотечная лига».

Открыл работу третьей секции Кирилл Кононов, - старший аналитик ЦЭП Газпромбанка с докладом «Рынок жилья: макроэкономическая конъюнктура». В выступлении была представлена карта подробная международная экономических рисков. Светлана Подчалина, - руководитель направления исследований в сфере строительства и недвижимости Аналитического центра НАФИ сделала доклад «Планы населения по приобретению жилья. Отношение к ипотечному кредитованию». Сергей Лобжанидзе,  - руководитель департамента консалтинга и аналитики БЕСТ-Новострой поделился сообщением на тему «Ценовые тенденции на рынке новостроек», из которого можно сделать вывод, что в 2017 году реального роста цен не произойдет. Татьяна Гусева, - директор ипотечного центра МИЭЛЬ-Новостройки сделала доклад «Итоги 2016 года на первичном и вторичном рынках. Что в 2017 год недвижимость даст ипотечному бизнесу?». Завершил секцию Виктор Прокопенко, - директор по продажам Sezar Group с докладом «Изменение предпочтений покупателей на рынке недвижимости». Основная мысль – изменение предпочтений покупателей в сторону истинного удобства.

Работа четвертой секции началась с доклада Сергея Гордейко, - руководитель аналитического центра компании РУСИПОТЕКА «Противоречия завтрашнего дня ипотечного бизнеса». В докладе было отмечена реальная перспектива удвоения рынка к 2020 году. Обсуждение продолжила Елена Рожнева, - заместитель руководителя дирекции разработки розничных продуктов Банка Российский Капитал. Доклад назывался «ЦИК как инструмент запуска ипотечного кредитования». На самом деле тема была освящена шире и затронула вопросы о том, что будет после запуска. Следующее сообщение «Перспективы развития электронных сервисов при регистрации прав на недвижимость при оформлении ипотечных сделок» сделал Тимур Биксентеев, начальник отдела отдел регистрации прав в электронном виде, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН (Росреестра). Он заверил, что Росреестр будет наращивать дистанционные сервисы и делать  их более комфортными. «Инновации в ипотечном бизнесе. Подводные камни и возможности» были представлены Алексеем Лола, - руководителем управления маркетинга банка ДельтаКредит. Дмитрий Алексеев, - заместитель директора дирекции розничного бизнеса Банка Санкт-Петербург сделал доклад «В чем ипотека отстает от других видов розничного кредитования», в котором продемонстрировал, как совершенствовать ипотечный проект, чтобы сохранить успешные позиции. Тема эффективности была продолжена в докладе Олега Коркина, - директора департамента нетранзакционных продуктов и централизованных продаж Банка Возрождение «Как поднять доходность ипотечного проекта в крупном банке». Темп дискуссии поддержал Иван Любименко, - директор департамента продаж подразделений сети Абсолют Банка, который поделился «Формулой ипотечного успеха». Аркадий Тарнопольский, - руководитель дирекции ипотечного кредитования РНКБ Банка доложил «Перспективы развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Республике Крым». Мария Полякова, - руководитель центра методологии Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке сделала весьма любопытное и полезное сообщение на тему «Факторы привлекательности Дальнего Востока для ипотечного бизнеса». 

Конгресс показал рост профессионализма участников, работающих в ипотечной сфере и уверенность в успешном развитии отрасли. Следующий конгресс пройдет в феврале 2018 года.

 

Ознакомиться с записью трансляции конгресса.