Пермский банк «Уральский Финансовый Дом», работающий с физическими лицами под брендом «Клюква», снизил ставки по ипотеке в среднем на 0,5 процентного пункта.Базовые процентные ставки по кредитам «Ипотечный» на покупку вторичного жилья, «Новостройка» на приобретение первичного и «Паенакопление» составляют 12—14,25% годовых (ранее — 13,25—14,75%). Кредит «Паенакопление» предназначен для частичной оплаты пая в ряде ЖСК для финансирования строительства домов по определенным адресам. По всем вышеперечисленным программам появилась надбавка к ставке для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса — 1 п. п.Минимальный первоначальный взнос по указанным программам — 20% стоимости приобретаемого жилья, сумма кредита — от 200 тыс. до 5 млн рублей, срок — до 20 лет. При желании заемщика снизить ставку на 0,5 или 1 п. п. необходимо при получении кредита уплатить единовременную комиссию в размере 1,5% или 3% от суммы кредита соответственно. Без личного и/или титульного страхования величина процента возрастает на 1 п. п.В январе банк запустил новый продукт — «Коммерческую ипотеку». Кредит предоставляется на покупку физическим лицом собственного офиса, склада или производственного помещения. Минимальный первоначальный взнос — 30% стоимости приобретаемых помещений. Возможный срок кредитования — не более пяти лет, сумма — от 200 тыс. до 5 млн рублей. Процентная ставка для заемщиков, не являющихся зарплатными или корпоративными клиентами или обладателями положительной кредитной истории, составляет 16% годовых. Предусмотрены скидки от ставки в 0,25—0,5 п. п. для льготных категорий заемщиков (клиенты с положительной кредитной историей в банке, «зарплатники», сотрудники предприятий из перечня на сайте банка). Без личного и/или титульного страхования ставка увеличивается на 3 п. п.



«Погашение возможно как аннуитетными, так и дифференцированными платежами по выбору заемщика. Сейчас на рынке такая возможность встречается нечасто, так как дифференцированные платежи предполагают меньшую переплату, так что такую опцию считаем преимуществом программ «Уральского Финансового Дома», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.










Уральский Финансовый Дом


ПАО «КБ «Уральский финансовый дом» — крупнейшая по размеру активов кредитная организация среди зарегистрированных в Пермском крае, однако средняя по общероссийским меркам. Важными направлениями деятельности фининститута являются как обслуживание и кредитование юридических лиц, так и розничный бизнес, развитие которого с 2013 года осуществляется под брендом «Клюква». Основная часть пассивов банка сформирована вкладами физлиц и средствами предприятий и организаций, аффилированных с холдингом «Пермская финансово-производственная группа» (ПФП-группа).
На текущий момент единственным бенефициаром банка «Урал ФД» является Андрей Кузяев, владеющий 100% пакетом акций через ООО «ПФП-группа» (34,47%), кипрский офшор ПФИГ Оверсиз Инвестментс Лимитед (60,08%) и ООО «СФ «Адонис» (5,45%).



По данным Банки.ру,
на 1 февраля 2017
года нетто-активы банка — 23,23 млрд рублей
(148-е место в России),
капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ)
— 2,89 млрд,
кредитный портфель — 14,92 млрд,
обязательства перед населением — 14,56 млрд.